●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●
※お財布救急隊のHPが新しくなりました！
新たなスタッフも加わり、ご相談も全国対応可能です！
★ライフプラン作成はこちらから★
http://www.fp-hanazono.jp/s_lifeplan.php
★生命保険相談★
http://www.fp-hanazono.jp/s_insurance.php
●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
□かしこい住宅購入のイロハ ～その18～
現金で家を買った人が受けられる「投資型減税」とは？
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
こんにちは、FPの澤田朗です。
今回は、
現金で家を買った人が受けられる
「投資型減税」
についてお伝えをしていきます。
この制度は、住宅ローンの借入の有無に関わらず
適用が可能な制度ですが、
住宅ローンを組んでいる人は、住宅ローン控除のほうが
減税効果が高いので、
この制度を利用するのは、現金で家を買った人が
ほとんどだと思います。
また、制度を利用する場合には住宅の性能についての
要件があり、
一定の基準を満たした住宅について適用することができます。
正式名称は、
「認定住宅新築等特別税額控除」
といいます。
耐久性や省エネルギー性に優れた
「長期優良住宅」「低酸素住宅」
に該当する住宅を購入した場合、
優れた性能の住宅を建てるために余分にかかった費用
(※「掛かり増し費用」といいます)のうち一定額を、
所得税から控除するという制度になっています。
掛かり増し費用については、1平米あたりの金額が
決まっていて、
平成31年6月30日までは43,800円となっています。
この金額に、住宅の床面積を掛けた金額を、所得税から
控除することができます。
控除の限度額は650万円・控除率は10％となっていて、
最大で65万円の所得税控除を受けることができます。
控除できるのは、購入をした年のみとなりますが、
控除しきれなかった金額については、翌年の所得税から
控除が可能です。
またこの制度の適用を受けるためには、購入をした翌年に
確定申告をする必要がありますので、
該当する場合には申告をお忘れなく。
次回も、
住宅購入に関係する制度についてお伝えしたいと思います。
住宅購入やローンの借換相談をご希望の場合には、
下記のページよりお問い合わせください！
★無料相談（毎月2組限定）★
http://www.fp-hanazono.jp/free_consultation.php
★住宅購入相談★
http://www.fp-hanazono.jp/s_house.php
★住宅ローン借換相談★
http://www.fp-hanazono.jp/s_loan.php
----------------------------------------------------------------
【澤田朗プロフィール】
1971年東京都生まれ。設計事務所勤務を経て
2005年にFPとして独立。
これまでライフプラン相談等を通じて約800世帯の家庭と関わる。
現在は主に住宅購入者を対象に物件選びや
ローン計画・ライフプランの作成等、
購入前から購入後までをトータルに考え、
顧客目線に立った住まい選びをサポート。
相続のNPO法人の理事も務め、
安心かつ円滑な相続／事業承継ができるよう、
遺産分割・財産評価・納税／節税対策等を、
専門家とチームを組みアドバイスと支援を行っている。
----------------------------------------------------------------
●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●
※お財布救急隊のHPが新しくなりました！
新たなスタッフも加わり、ご相談も全国対応可能です！
★住宅購入相談★
http://www.fp-hanazono.jp/s_house.php
★住宅ローン借換相談★
http://www.fp-hanazono.jp/s_loan.php
●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●・○・●
