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おはようございます。小山です。
今回から新シリーズ
「ぽちゃ面男子の不動産営業放浪記」
お送り致します。
ちなみに「ぽちゃ面男子」というのは私が太っているからです。
（そんな事どうでも良いですね）
実際の不動産現場ではどんな事をしているのか。
また私が興味深いと思った事をお伝えしたいと思います。
それでは宜しくお願いいたします。
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■ ぽちゃ面男子の不動産営業放浪記
「未経験から不動産事業を始める！！」
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さて、ぽちゃ男営業放浪記【第１回】です。
まずは私が不動産事業に関わり始めたキッカケからお話しします。
弊社が不動産事業を始めたのは、平成27年5月です。
ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）として、保険、証券、
資産運用などお金にまつわる相談を受けているなかで、
段々と相続に関しての相談が増えてきました。
平成27年に相続に係る基礎控除の金額が60％に減額され、
かなり注目を集めましたので、ご存知の方も
多いのではないでしょうか。
【改正前】
5000万円＋（1000万円×法定相続人の数）
↓
【改正後】
3000万円＋（600万円×法定相続人の数）
相続には、ほとんどの場合不動産（土地・建物）が絡んでいます。
不動産の相談だけでなく、実際に実務の売買まで
お手伝い出来たらと思ったのがそもそものキッカケです。
そして、
弊社で宅建士の資格を持っていた私に白羽の矢が立った訳です。
資格を持っていると言っても当時は全くの未経験。
何をどうしたら良いのやら。
まずは基本的な事から覚えていく必要がありました。
そこで、LIXIL不動産チェーンのERAに加盟する事にしました。
その頃は色々な研修を受けました。
「不動産賃貸研修」、「不動産売買研修」、「お客様対応実務研修」
など。
こうした研修で、
・不動産業者への物件の確認方法
・物件の下見や調査の方法
・お客様ご案内
など、学んだ事は沢山ありました。
しかし、実際に実務経験してみないと実感も湧かないし、
なにより自信がつきません。
弊社のホームページを見て頂くと分かると思うのですが、
通常の不動産会社とは違い物件の掲載は全くありません。
そして...
研修を始めて数か月経過しても不動産の問い合わせは
全くありませんでした。
いきなり不動産部の存続が危ぶまれることに...
次回へつづく。
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