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おはようございます。小山です。
2月も今日で終わり。
春になって新しい出会いや始まりの時期を迎えます。
まだ寒さも厳しく、春とは言い難いですが、
私にはとても好きな季節です。
そして、この「ぽちゃ男営業放浪記」も今回で
一旦終了する事になりました。
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■ぽちゃ面男子の不動産営業放浪記 第５回（最終回）
「マンションの売却活動 そして・・・」
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よくオープンルームの開催を見かけますよね。
新築の一戸建てやマンションなどで売出し物件の
部屋の中を見ることが出来るアレです。
どれほどお客様を呼べるのか、実際にやってみる事にしました。
のぼりや看板などを準備し、最初はオートロックではない
マンションを選びました。
近隣へ手巻きチラシを配布し、オープンルーム開催の
マンションに居住の方には一戸ずつ訪問し、
オープンルームへの来場を促しました。
古いマンションでリノベーションしたお部屋でしたので、
関心は高いのではないかと思っていました。
さて、満を持してのオープンルーム当日。
土日、2日間の実施でしたが、合計で17組の方がお見えになりました。
来客数としては驚異的な数字らしいです。
ここまでは良かったのですが、ほとんどが同じマンション棟内の方で、
どれだけ綺麗になったのか、興味本位で来場された方ばかりでした。
結局、購入見込み客はゼロ。
接客はかなり忙しかったにもかかわらず。
その後オープンルームを5回ほど実施しました。
その都度、集客方法やどのようにして購入見込み客にするのか
考えながらの実施でした。
ぽちゃ男第２回でお話しした
「近隣へのポスティング」
ですが、１年後ついに成果が出ました。
売却できたのは、やはりリノベーションしたマンションでした。
同じマンションに住むご両親が娘さん夫婦に
買ってあげたいとの事でした。
2千万円近いマンションでしたが、
ご両親がキャッシュで購入されました。
娘さんには産まれたばかりの赤ちゃんもいましたので、
同じマンション内に住むのはお互いに
都合がいいのかもしれませんね。
さて、そんなこんなで2年間が過ぎ、
ようやく色々な事にも慣れてきました。
まだまだ「よちよち歩き」ではありますが、今後も
精進していこうと思っています。
冒頭でお話ししました通り、今回で「ぽちゃ男営業放浪記」は
一度最終回となります。
楽しみに読んでいるとのメールを頂いた事もございました。
短い期間でしたが有難うございました。
またお会いできる時を楽しみにしています。
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